첫 번째 주택 대출 금리 제한 조건에 대해 자세히 알아보십시오.
“내 집 준비”의 꿈은 우리 모두의 소망이 될 것입니다. 그러나 현실의 장벽은 쉽지 않습니다. 특히 초보자와 신혼 부부의 경우 복잡한 대출과 높은 주택 가격이 도전합니다. 이 기사에서는 첫 주택 융자에 대한 주요 정보를 해결하려고합니다.
생명의 첫 주택 융자는 처음으로 주택을 사는 노숙자들을 돕기위한 정부가 지원하는 대출입니다. 그것은 안정적인 주거 환경을 제공하고 경제적 부담을 줄이는 것을 목표로합니다. 대표적인 지원 제품에는 스테핑 스톤 대출 및 둥지가 포함됩니다. 스테핑 스톤 대출은 연간 소득이 6 천만 명 미만인 노숙자 가구를 대상으로합니다. 한도는 높고 이자율이 디딤돌보다 다소 높을 수 있습니다. 이 두 제품에는 고유 한 장점과 단점이 있으므로 개인의 상황에 따라 올바른 제품을 선택하는 것이 중요합니다.
누가 신청할 수 있습니까?
인생에서 첫 번째 주택 융자를 사용하려면 특정 조건을 충족해야합니다. 노숙자 가구 : 귀하와 귀하의 회원은 집을 소유 한 적이 없어야합니다. 소득 요건 : 부부의 총 연간 소득은 6 천만 명 미만입니다 (새로 결혼 한 부부는 8 천 5 백만 원이 허용됩니다). 자녀의 가정의 경우, 최대 7 천만 명의 원이 이하로 조건이 완화됩니다. 목표 주택 요구 사항 : 전용 지역 85F (도시 및 마을에서 100M2 미만)의 85 피트 미만이며 판매 가격은 6 억이 미만이어야합니다. 주택 평가는 5 억 원 미만이어야하며 특정 지역에서는 표준이 약간 더 높을 수 있습니다. 자산 표준 : 부부는 4 억 6 천만 명 미만이어야합니다. 그리고 필요한 경우 재무 전문가로부터 조언을받는 것이 좋습니다.
대출 한도 및 이자율
대출 한도 및 이자율은 소득 수준, 주택 가치 및 대출 기간에 따라 다릅니다. 스테핑 스톤 대출 : 일반 대출 기관의 경우 최대 2 억 5 천만 원, 최초의 주택 구매자에게는 최대 3 억 원이되었습니다. 자녀의 가정은 최대 4 억 원을 지원할 수 있습니다. Bogeumjari : 최대 5 억 원, 모기지 비율 (LTV) 및 총 부채 상환 비율 (DTI) 규정. 일부 우선 조건은 LTV의 최대 80%까지 올릴 수 있습니다. 이자율은 다음과 같이 적용됩니다.
고정 비율 또는 5 세의 부동 비율로 제공되며, 그의 첫 구매자는 추가 이자율을받을 수 있습니다. 특히, 새로 결혼 한 부부와 자녀 가구는 추가 이자율 혜택이 제공되므로 사용하는 것이 좋습니다.
응용 프로그램 절차
조건 : 대출 요건 (노숙자 주택, 소득, 자산 등)을 충족하도록 확인하십시오. 필수 서류 준비 : ID 카드, 거주자 등록 사본, 소득 증명 데이터, 주택 판매 계약 등 소득 및 신용 상태가 평가됩니다. 대출 실행 : 심사를 통과하는 경우 대출을 받고 주택 취득에 사용하게됩니다. 또한 신청 프로세스의 추가 문서에는 필요할 수 있으므로 미리 시간을 준비하는 것이 중요합니다.
최근에, 첫 주택 구매자는 증가하여 전체 구매자의 약 42%를 차지하고 있습니다. 정책 지원과 우선 조건이 효과적이기 때문입니다. 특히, 대출 시스템의 개선으로 최초의 구매자에게보다 유리한 조건이 제공됩니다.
내 집은 단순히 주거 공간을 확보하는 것 이상의 삶의 안정성을 높이기위한 중요한 선택입니다. 첫 번째 주택 융자는이 과정을 지원하기위한 강력한 발판이 될 것입니다. 지금은 집을 준비 할 수있는 좋은 기회를 가질 때입니다. 첫 주택 융자로 첫 걸음을 내딛습니다.