힐스테이트 가장 먼저 가장 동 공급 조건
서울 아파트 거래 건수가 2020년 12월 이후 월 7,000건을 돌파하면서 평균 매매 가격도 상승하고 있다. 대출 규제가 완화되면서 다주택자보다는 실제 거주자 매수자가 몰리고 있기 때문이다. 시장 심리가 매수 쪽으로 기울면서 입지, 개발 가능성, 규모 등 조건이 좋은 지역에 관심이 쏠리고 있다. 오늘은 힐스테이트 더퍼스트에 대해 소개하겠다.
소재지는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지입니다. 대지면적은 21,799평, 연면적은 86,165평으로 제3일반주거지역입니다.
지하 2층부터 지상 38층까지 15개 동, 1,779가구 규모의 대규모 아파트 단지입니다. 주차 공간은 2,333대, 가구당 1.31대입니다.
힐스테이트 모스트 더 퍼스트 타입은 전용 59~86B로 구성되며, 타입별 세대수는 59형 270세대, 70형 250세대, 79A형 755세대, 79B형 92세대, 84A형 110세대, 84B형 302세대입니다. 복층형 생활권에 위치하여 도마 변동과 둔산 생활권을 동시에 누릴 수 있습니다. 롯데백화점, 신세계 갤러리아백화점, 유등천, 어린이공원 등 다양한 생활편의시설이 있습니다. 문화공간도 복층형입니다. 단지 앞에는 개인 영화관, 도서관, 커뮤니티센터, 전시장, 공연장을 비롯한 공공기관이 있습니다. 단지 내 커뮤니티센터가 있어 아이들과 함께 즐길 거리가 많습니다. 힐스테이트 모스트더퍼스트의 교육환경은 우수하며, 근처에 가장초등학교, 변동중학교, 대전외국어고등학교가 있다. 2022년 기준 둔산동 주변에 학원가가 약 180개 있어 사교육 환경도 우수하다. 대전 1호선 용문역이 가까워 출퇴근이 편리하고, 28일 도마역이 개통 예정이다. KTX 서대전역과 많은 버스 노선이 있어 대중교통이 발달해 있다. 개발편익으로는 가장동 복합커뮤니티센터가 있다. 지하 1층부터 지상 3층까지 연면적 6,815㎡ 규모인 이 센터는 공연장, 갤러리, 프로그램실 등으로 구성되어 있어 주민들에게 즐거움을 제공한다. 교통편익으로는 28일 대전 지하철 2호선이 개통 예정이다. 간선과 지선으로 나뉘며, 총 사업비 7,492억원이 투자된다. 충청권 경전철 1단계 구간과 연결 예정으로 교통 개선 효과가 커질 전망입니다. 전차 노선 부근에 전선 지중화를 실시하여 보행공간을 확보하고 늘릴 예정입니다. 충청권 경전철은 26년 개통 예정이며, 계룡에서 신탄진까지 노선이 연결됩니다. 대전에서 계룡까지 30분 권역에서 생활이 가능하여 주요 도시 간 이동시간이 단축됩니다. 향후 충청권 광역철도 사업이 완료되어 서대전역 활성화, 열차 증차 등 지역 내 오랜 숙원사업에 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다. 평면 배치를 보면 남향을 중심으로 한 100% 4베이판형으로 시장성이 우수합니다. 각 코너에 의료시설, 공공기관, 종교시설이 있어 주민 편의성이 좋습니다. 동간 최대 간격이 100m로 사생활 침해 우려도 적고, 일부 세대에서는 유등천 조망이 가능하다. 힐스테이트 모스트더퍼스트시스템은 Hi-OT, 자동주차위치확인, 키시스템, 카투홈 등 스마트기술을 접목한 편의성을 갖췄다. 또한, 에너지 절감을 위한 태양광 발전, 지능형 조명제어, 대기전력 차단 등의 기능도 갖추고 있으며, 차량번호판 인식이 가능한 무인보안 시스템과 200만 화소 CCTV가 장착된 현관 보안카메라가 있다. 또한, 편의성과 안전성, 위생을 위해 배관 시스템에 스테인리스 스틸을 적용해 녹이 슬지 않는 제로효율 시스템과 HEPA필터가 장착된 열교환기를 갖춰 쾌적한 환경을 유지한다. 커뮤니티 시설로는 지하 1층에 힐스라운지가 있다. 헬스장, 스터디룸, 독서실, 골프장, 사우나 등이 있으며, 컬처라운지에는 스튜디오와 회의실이 있다. 워킹라운지에는 세탁실, 개인영화관, 탁구장, 강의실, 스튜디오 등이 있어 집에서도 업무가 가능하다. 힐스테이트 모스트 1층 평면도는 59인치/70인치 유닛은 4베이 보드형으로 침실 옆에 탈의실이 있습니다. 주방은 L자형으로 이동이 효율적입니다. 70인치 유닛은 현관 수납장과 복도 팬트리가 있습니다. 79인치 유닛은 알파룸이 있어 별도의 취미실이나 어린이 놀이방을 만들 수 있습니다. 84A 유닛은 거실이 꽤 크고 주방에는 롱아일랜드 테이블이 있어 넓은 공간을 즐길 수 있습니다. 현관 옆에 알파룸이 있고 욕실과 탈의실이 나란히 있어 이동이 효율적입니다. 마스터 침실 옆에 발코니가 있고 탈의실에는 환기창이 있어 답답하지 않습니다. 대형 브랜드 아파트이며 새로운 주거타운에 위치하여 앞으로 선도적인 단지가 될 가능성이 높습니다. 주거환경, 교육환경 등 선호도가 높은 요소가 많습니다. 감사합니다. https://naver.me/GlJKRyVC 힐스테이트 모스트 1차 모델하우스 관심고객 지금 바로 네이버폼 설문조사에 참여해주세요. naver.me