임대차등기명령 신청방법을 알아 보겠습니다. 최근 고금리로 인한 시장상황 악화는 서민들에게 많은 어려움을 안겨주고 있습니다. 예금의 경우 사회에 막 입문한 분들이 특히나 많은 어려움을 겪었습니다. 대부분의 사람들이 집을 구입하기 전 전세나 월세로 생활하기 때문이다. 또한, 임대차등기명령 신청 등의 절차에 대해 잘 알지 못하는 경우에는 적절한 대응이 어려우며 곤란을 겪을 가능성이 높습니다. 임대는 엄격한 계약입니다. 특정 물건, 즉 주택을 사용하는 대가로 임대료를 받음으로써 성립됩니다. 즉, 임차인이 약속한 보증금이나 월세를 납부하면 집을 사용할 권리를 얻게 됩니다. 기본적으로 2년 이상 거주하여 계약기간이 종료되면 집주인과 임차인이 계약을 연장할지, 이사를 갈지 협의합니다. 퇴거하기로 결정하면 집주인이 보증금을 돌려줄 것입니다. 그럼에도 불구하고 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 경우가 있습니다. 재산 전체에 해당하는 금액을 받지 못하면 즉시 이사를 할 수 없기 때문에 매우 어려운 상황에 처하게 됩니다. 이 경우 임대차등기명령신청서가 필요합니다. 간단히 말하면, 이 제도는 기존 거주지에 대한 우선상환권과 반대권을 유지하는 제도이다. 이는 현재 살고 있는 집이 경매에 부쳐졌거나, 당장 다른 주소로 이사를 가더라도 돈을 돌려받을 수 있는 권리를 보호하는 방법이다. 임차인의 분명한 권리임에도 불구하고 절차가 까다로울 수 있다는 우려도 나온다. 다만, 상황을 명확하게 설명할 수 있으면 되고, 요즘은 인터넷을 통해서도 할 수 있기 때문에 시간이나 장소에 특별히 제한을 두지는 않습니다. 법원을 직접 방문하셔도 되지만, 법원 전자소송 사이트에 접속하시면 보다 신속하게 임대차등기명령 신청을 처리하실 수 있습니다. 먼저 본인확인이 필요하므로 공동인증서를 이용하여 회원가입 및 로그인이 가능해야 합니다. 메뉴에 들어가시면 서류제출란이 있는 것을 보실 수 있습니다. 민사문서로 꼭 입력하셔야 한다는 점, 착오 없으시기 바랍니다. 법률사무소 등에 위탁하지 않는 경우에는 당사자에게 확인 후 서류를 준비하시기 바랍니다. 접수법원과 관할법원에 대한 정보를 꼼꼼히 확인하여 오류가 없는지 확인해야 하며, 관할법원은 포털검색을 통해 어렵지 않게 찾을 수 있습니다. 예를 들어, 마포구에 계신다면 ‘마포구 관할법원’으로 검색하시면 됩니다. 등록면허세는 Witax에서 납부할 수 있으며, 수수료는 인터넷 등기소에서 징수해야 합니다. 이후, 개체 입력 및 서류 등록을 꼼꼼히 완료한 후, 최종적으로 변호사 비용을 납부하시면 제출이 완료됩니다. 임대등록 명령 신청이 성공적으로 완료되었다면, 온라인이나 우편을 통해 처리되었음을 확인할 수 있습니다. 물론, 이렇게 한다고 해서 자동으로 돈을 돌려받는다는 의미는 아닙니다. 이는 HUG에 이행요청을 해야만 강제적으로 받아들일 수 있는 사항이므로 별도로 준비하시기 바랍니다.