안녕하세요! 오늘도 직장인들의 집을 찾아다니는 3만리 머니헌터 머둥입니다. 오늘은 많은 분들이 요청해주신 해링턴스퀘어 신흥역을 분석해보겠습니다. 특히 특급공급 경쟁률에 대한 분석이다. 어떤 균형이 승자였나요? 함께 살펴 보겠습니다. 해링턴스퀘어 신흥역 특급공급 경쟁률 분석(59C승) 시작해볼까요!
구독 개요
단지명 : 해링턴스퀘어 신흥역 공급위치 : 경기도 성남시 중원구 중앙동 912 공급규모 : 1,972세대 중 1,319세대 특별공급 청약일 : 9.23. 월별 우선 구독일: 9.24. 화 2순위 청약일 : 9.25. 수당 지급자 발표: 10.2. 서류제출 : 10.14.~18. 입주예정일 : 2027.12. 신흥역과 가까워 많은 이들의 기대를 모았던 곳이다. 특히 장점은 8호선을 타고 잠실역까지 35분 안에 갈 수 있다는 점이다. 또한, 인근에 초, 중, 고등학교가 많아 자녀 양육 걱정 없이 생활하기 좋으며, 상권도 풍부합니다. 이미 많은 블로거들이 입지의 우수성을 분석해왔기 때문에 오늘은 입지 분석보다는 경쟁률과 승률 분석에 좀 더 집중해보겠습니다.
판매 가격
해링턴스퀘어 신흥역 매매가격(최고가 기준) 입니다. 84형의 가격은 약 12억 원이다. 산성역 자이푸르지오, 신흥역 하늘채 랜더스원 등 인근 아파트 가격을 분석해 보면 매매가격이 시가로 책정된 것으로 보인다. 신축건물이고 신흥역과 가깝다는 점을 감안하면 프리미엄으로 인해 수요가치 상승이 기대된다. 있을 것이다.
세대수
총 가구수는 1,972가구 중 일반분양이 가능한 가구는 1,319가구입니다. 이 중 일반공급이 684세대, 특별공급이 635세대이다. 가장 널리 공급되는 장치는 유형 59입니다. 59B가 압도적으로 일반적입니다.
특별공급
특급경쟁률 분석에 앞서 가구수 확인은 필수다. 예상대로 신혼부부가 가장 많이 배정됐고, 그 다음은 다자녀를 둔 가구와 생애 처음으로 배정받는 가구 순이었다. 물량이 풍부한 59형과 달리 74형은 특별 공급 가구 수가 매우 적어 신혼부부나 초보에게 배정이 많이 될 가능성은 낮다. . 이는 84형의 경우에도 마찬가지입니다. 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.
신혼부부 특별추첨 경쟁률 분석
신혼 부부에 대한 특별한 모습부터 시작하겠습니다. 해링턴스퀘어 신흥역 신혼부부들을 위한 이번 구독을 구독의 희망(?)이라 부르고 싶습니다. 승률이 100%였기 때문이다. (대체 왜 이런 일이 일어나는 걸까요?) 사실 승률 100%는 아닙니다^^; 해당 지역의 경쟁률을 기준으로 한 단순 계산이므로 단순 참고용으로 활용하시기 바랍니다. 다른 지역까지 포함하면 승률은 100%보다 낮습니다. 앞서 언급한 대로 74형과 84C형의 경우 로또수량이 0세대라 당첨률은 말그대로 0%였다. 반면 59번 유형은 엇갈린 감정이 있었다. 59C가 100%라는 압도적인 승률 기록을 세웠던 반면, 59A와 59D는 지원자가 많아 84B보다 낮은 승률을 보였다. 신혼부부들 사이에서 승리가 우선이라면 59C가 승자라고 할 수 있다. 84형에서는 84A가 2%, 84B가 9%의 한 자릿수 승률을 보였다. 이런 추세가 우리 생애 처음으로 계속됐는지 살펴보자.
내 생애 첫 특공복권 경쟁률 분석
태어나서 처음으로 평형이 여러 조각으로 쪼개져 피해가 많았습니다. 59A, B, C를 제외한 추첨수량은 모두 0이었으며, 59종 중 59B의 승률이 가장 높았다. 59C와 별반 차이가 없는 것 같습니다. 59A의 승률은 약 1%로 경쟁률의 2배에 달합니다.
머둥의 집 구하는 요령
오늘은 요즘 청약시장에서 가장 핫한 해링턴스퀘어 신흥역을 분석해봤습니다. 특수 공급 결과일 뿐이지만 59A에 대한 선호도가 뚜렷하고 59C에 대한 비호감도가 높다. 즉, 59C의 승률이 가장 높았으나 이는 두 번째 단지를 기피한 데 따른 것으로 보인다. 승률을 높이고 싶다면 남들이 기피하는 2단지인 59C를 활용하는 것이 확실한 승리 전략이 될 것 같다. (59B가 승자?!) 74의 경우 아쉽게도 로또 배분이 없어 선호도 분석이 어려웠습니다. 그러나 84의 경우 신혼특공에서 84A의 경쟁률은 44:1, 84B의 경쟁률은 11:1로 4배의 격차를 보였다. 유일한 차이점은 84A는 플레이트형, 84B는 타워형으로 1단지와 2단지에 배치된다는 점입니다. 확률 자체는 동일합니다. 84형을 선호하시는 분들 중 타워형을 선호하시는 분들은 84B를 사용하시면 승률이 높아질 수도 있습니다. 오늘도 제 블로그를 찾아주시는 많은 분들이 당첨되시길 바라겠습니다. 이상으로 해링턴스퀘어 신흥역(59C원) 특별공급 경쟁률 분석을 마치겠습니다. 오늘도 읽어주셔서 감사합니다^^